Inmobiliario

Cadaedificiodetuportfolioesahoraundatodesostenibilidad.

La Taxonomía UE exige clasificación de activos verdes. La CSRD demanda divulgación ambiental a nivel de portfolio.

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What Dcycle covers

Alcance 1, 2 y 3 por edificio

Las calderas son Alcance 1. Electricidad y calefacción urbana son Alcance 2. Consumo energético de inquilinos, materiales de construcción y servicios de mantenimiento — eso es Alcance 3. Dcycle calcula los tres por edificio, por fondo o en todo el portfolio.

Emissions Overview — 2026All scopes
Scope 1Own fleet1,240tCO₂e
Scope 2Warehouses380tCO₂e
Scope 3Carriers8,750tCO₂e
Total10,370 tCO₂eScope 3 is 84%

Consolidación de portfolio

Oficinas, locales comerciales, residencial, naves logísticas — cada uno con perfiles energéticos y estructuras de arrendamiento diferentes. Dcycle consolida datos de todo tu portfolio con factores de emisión específicos por ubicación.

Acme Group
OverviewEntitiesTasksFiles
12
Entities
85%
Complete
E
Spain100%
2 facilities · 42 files · 6/6 tasks
Done
F
France75%
2 facilities · 18 files · 6/8 tasks
Active
D
Germany60%
2 facilities · 12 files · 6/10 tasks
Active

Cumplimiento de Taxonomía UE y CSRD

La Taxonomía UE exige clasificar activos como ambientalmente sostenibles. La CSRD demanda evaluaciones de doble materialidad e informes alineados con ESRS. Dcycle automatiza ambos.

Double Materiality Matrix7 topics assessed
Financial materiality →
Double material
Impact only
Financial only
Not material
E1
S1
G1
E2
E4
E3
S2
Impact materiality →
Material · Under threshold

Rendimiento energético y benchmarking

Certificaciones EPC, trayectorias CRREM, intensidad energética por metro cuadrado — Dcycle monitoriza las métricas de rendimiento que definen portfolios de edificios verdes.

Evolución de emisiones por proyecto−18% vs. ejercicio anterior
EJ. 202312,840 tCO₂e
EJ. 202410,530 tCO₂e
2023
2024−18%
Alcance 1Alcance 2Alcance 3
Hotspot A374%del total de emisiones

Engagement de inquilinos

El consumo energético de los inquilinos es a menudo la mayor parte de las emisiones operativas de un edificio. Dcycle proporciona herramientas para recoger datos de inquilinos y asignar emisiones correctamente.

Invite Team Member
Email
laura.garcia@company.com
Role
Editor ▾
Entity
Spain — Madrid ▾
Carbon FootprintAccess
CSRD ReportAccess
ISO 14064No access

GRESB y reporting para inversores

Las puntuaciones GRESB impulsan las decisiones de inversión inmobiliaria. Dcycle mapea tus datos de portfolio a los requisitos GRESB y automatiza el proceso de envío anual.

Generate CSRD Report
XBRL-tagged reportESEF-compliant digital format · Required for filing
Ready
PDF sustainability reportBoard-ready format with charts and evidence
Ready
Audit evidence packFull traceability — every data point sourced
Ready
Download all
Emissions Overview — 2026All scopes
Scope 1Own fleet1,240tCO₂e
Scope 2Warehouses380tCO₂e
Scope 3Carriers8,750tCO₂e
Total10,370 tCO₂eScope 3 is 84%
Acme Group
OverviewEntitiesTasksFiles
12
Entities
85%
Complete
E
Spain100%
2 facilities · 42 files · 6/6 tasks
Done
F
France75%
2 facilities · 18 files · 6/8 tasks
Active
D
Germany60%
2 facilities · 12 files · 6/10 tasks
Active
Double Materiality Matrix7 topics assessed
Financial materiality →
Double material
Impact only
Financial only
Not material
E1
S1
G1
E2
E4
E3
S2
Impact materiality →
Material · Under threshold
Evolución de emisiones por proyecto−18% vs. ejercicio anterior
EJ. 202312,840 tCO₂e
EJ. 202410,530 tCO₂e
2023
2024−18%
Alcance 1Alcance 2Alcance 3
Hotspot A374%del total de emisiones
Invite Team Member
Email
laura.garcia@company.com
Role
Editor ▾
Entity
Spain — Madrid ▾
Carbon FootprintAccess
CSRD ReportAccess
ISO 14064No access
Generate CSRD Report
XBRL-tagged reportESEF-compliant digital format · Required for filing
Ready
PDF sustainability reportBoard-ready format with charts and evidence
Ready
Audit evidence packFull traceability — every data point sourced
Ready
Download all

Frequently asked questions

¿Por qué el ESG es ahora crítico para la inversión inmobiliaria?
Los edificios representan aproximadamente el 36% del consumo energético de la UE y el 40% de las emisiones de GEI. La Taxonomía UE exige divulgar la proporción de activos inmobiliarios 'verdes'. La CSRD obliga al reporting ambiental para grandes empresas inmobiliarias. GRESB impulsa las decisiones de inversión institucional. Y la Directiva EPBD endurece los estándares mínimos de eficiencia energética.
¿Cómo gestiona Dcycle grandes portfolios inmobiliarios?
Dcycle está diseñado para operar a escala de portfolio. Cada edificio registra sus datos de energía, agua, residuos e inquilinos. La plataforma aplica factores de emisión específicos, compara contra trayectorias CRREM y consolida hacia arriba — por fondo, geografía o grupo.
¿Qué es CRREM y cómo lo soporta Dcycle?
CRREM proporciona trayectorias de descarbonización basadas en ciencia para diferentes tipos de edificios. Dcycle compara cada activo contra la trayectoria CRREM relevante e identifica edificios en riesgo de obsolescencia.
¿Cómo gestiona Dcycle las emisiones de inquilinos?
Dcycle proporciona herramientas de engagement para inquilinos — solicitudes automatizadas, formularios guiados y métodos de estimación inteligentes para inquilinos que no reportan.
¿Qué marcos normativos cubre Dcycle para inmobiliario?
Dcycle cubre reporting CSRD/ESRS, clasificación de Taxonomía UE, huella de carbono GHG Protocol, soporte para evaluación GRESB, análisis de trayectoria CRREM, ISO 14001, EcoVadis y CDP.

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